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北京市公司股權(quán)價值如何評估股權(quán)價值評估方法

股權(quán)是財產(chǎn)權(quán),可以轉(zhuǎn)讓和抵押；公司持有其他企業(yè)的股權(quán),是公司的一項資產(chǎn),就是資產(chǎn)負(fù)債表中的長期股權(quán)投資。長期股權(quán)投資的賬面價值,就是股權(quán)的賬面價值。

1、綜合組：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項目推進(jìn)、人員細(xì)分以及項目進(jìn)展過程中全部的溝通對接及訪談事宜,匯總分項明細(xì),撰寫評估報告及評估說明等。

2、資料收集組及往來款調(diào)查組：（1）負(fù)責(zé)整體項目評估中所有資料的收集工作,包括貨幣資金、往來款函證資料的發(fā)放與收集、憑證的抽取、權(quán)屬資料的收集、公司基礎(chǔ)資料的收集、工程預(yù)決算資料的收集等。（2）匯總制作往來款評估明細(xì)及操作類工作底稿。企業(yè)價值評估也叫企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值或部分權(quán)益價值評估,是將一個企業(yè)作為一個有機整體,依據(jù)其擁有或占有的全部資產(chǎn)狀況和整體獲利能力,充分考慮影響企業(yè)獲利能力的各種因素 ,對企業(yè)整體公允市場價值進(jìn)行的綜合性評估。企業(yè)價值評估的一般對象是企業(yè)整體的經(jīng)濟(jì)價值。

（一）整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；

（二）以非貨幣資產(chǎn)對外投資；

（三）合并、分立、破產(chǎn)、解散；

（四）非上市公司國有股東股權(quán)比例變動；

（五）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；

（六）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換；

（七）整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國有單位；

（八）以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)；

（九）資產(chǎn)涉訟；

（十）收購非國有單位的資產(chǎn)；

（十一）接受非國有單位以非貨幣資產(chǎn)出資；

（十二）接受非國有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債；

（十三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的事項。金融不良資產(chǎn)從國有商業(yè)銀行到資產(chǎn)管理公司直至最后處置給投資者,存在著兩次買賣行為。這兩次買賣都需要評估定價。人們將前者稱為金融不良資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移定價,后者稱為金融不良資產(chǎn)的處置定價。由于前者受國家政策干預(yù)較多,本文在此不準(zhǔn)備對其進(jìn)行討論,而僅研究資產(chǎn)管理公司與未來投資者之間的買賣行為,并以一個企業(yè)股權(quán)評估的案例來展開討論。公司股權(quán)的價值評估采取什么樣的評估方法,當(dāng)然取決于評估的目的和原因。企業(yè)價值評估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法,是指以被評估單位評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ),評估表內(nèi)及可識別的表外各項資產(chǎn)、負(fù)債價值,確定評估對象價值的評估方法。企業(yè)價值評估中的收益法,是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn),確定評估對象價值的評估方法。

(一)整體或部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；

(二)以非貨幣資產(chǎn)對外投資；

(三)合并、分立、清算；

(四)除上市公司以外的原股東股權(quán)比例變動；

(五)除上市公司以外的整體或者部分產(chǎn)權(quán)(股權(quán))轉(zhuǎn)讓；

(六)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換、拍賣；

(七)整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國有單位；

(八)確定涉訟資產(chǎn)價值；

(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行評估的事項。

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