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南昌市機(jī)器設(shè)備評估價值類型設(shè)備清償價值評估設(shè)備轉(zhuǎn)讓評估

清償價值是指將資產(chǎn)在一定條件下變現(xiàn)所能夠?qū)崿F(xiàn)的價值。這種價值概念較多用于銀行抵押貸款,對低壓物價值進(jìn)行估算。通常銀行要求用于清償價值來界定抵押品的價值,以作為擔(dān)保貸款的基礎(chǔ)。如果貸款者未能按期還本付息,抵押資產(chǎn)將被出售。在司法訴訟中,清償價值經(jīng)常用于債權(quán)人申請執(zhí)行債務(wù)人的資產(chǎn)。另外,投資者有時也需要對走下坡路的企業(yè)進(jìn)行清償分析,來確定潛在的風(fēng)險。

由于資產(chǎn)管理公司收購和處置的資產(chǎn)來源于銀行的不良貸款,對于這類資產(chǎn)的評估是以變現(xiàn)為目的。因此引入清償價值的概念及其方法,將有利于實現(xiàn)其評估目的。

一、續(xù)用價值與變現(xiàn)價值

1.續(xù)用價值

機(jī)器設(shè)備的續(xù)用價值是資產(chǎn)使用者的價值,它取決于資產(chǎn)對所生產(chǎn)產(chǎn)品的貢獻(xiàn)。例如,在正常經(jīng)營的企業(yè)中,一臺數(shù)控加工中心,僅比最 新型加工中心落后一代,經(jīng)過對數(shù)控系統(tǒng)改進(jìn)后,功能與最 新型產(chǎn)品完全相同。這時,對于使用者而言,它的價值與最 先 進(jìn)的加工中心是完全一樣的（如不考慮實體性貶值）。評估師一般以最 新型設(shè)備的市場價格,并考慮運(yùn)費、安 裝費等,即更新重置成本作為該設(shè)備在原地繼續(xù)使用條件下的公平市場價值。

2.變現(xiàn)價值

變現(xiàn)價值是機(jī)器設(shè)備在一定條件下能夠?qū)崿F(xiàn)的交換價值。上述加工中心如果用于變現(xiàn),所能夠?qū)崿F(xiàn)的貨幣價值往往低于它的續(xù)用價值,這主要由市場供求關(guān)系決定。我國90年代初期,由于加工業(yè)的發(fā)展對機(jī)床的需求旺盛,許多二手機(jī)床的價格均高于新設(shè)備的價格。

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