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未認(rèn)證執(zhí)照
劉睿(先生)
普通會(huì)員
劉睿 (先生)
| 規(guī)格：11 | 數(shù)量：99件 | |
| 產(chǎn)地：北京 | 產(chǎn)品編號(hào)：bh441196188850800 |
北京市豐臺(tái)區(qū)設(shè)備評(píng)估機(jī)器設(shè)備評(píng)估設(shè)備處置評(píng)估今日推薦
一、 機(jī)器設(shè)備評(píng)估方法及應(yīng)用中存在的問(wèn)題
多年的探索與研究,目前機(jī)器設(shè)備評(píng)估越來(lái)越得到客戶(hù)與評(píng)估界的認(rèn)可。但評(píng)估人員在實(shí)際項(xiàng)目操作中,仍然存在許多問(wèn)題與挑戰(zhàn),市場(chǎng)法、重置成本法中二手設(shè)備市場(chǎng)交易品種單調(diào)、頻率不高,交易信息不透明,可采用案例貧乏,使參照物與被評(píng)估對(duì)象不完全相同；收益法中機(jī)器設(shè)備報(bào)酬率不準(zhǔn)確等導(dǎo)致對(duì)機(jī)器設(shè)備的評(píng)估不準(zhǔn)確,過(guò)于格式化。
二、 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的要點(diǎn)及注意事項(xiàng)
（一） 確定機(jī)器設(shè)備現(xiàn)行市價(jià)的方法
機(jī)器設(shè)備詢(xún)價(jià)途徑,一般通過(guò)向被評(píng)估單位收集機(jī)器設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)發(fā) 票 、查詢(xún)機(jī)器設(shè)備報(bào)價(jià)手冊(cè)、網(wǎng)站查詢(xún)、供應(yīng)商報(bào)價(jià)單或者市場(chǎng)同類(lèi)比較等確定,如特殊自制設(shè)備需要了解其結(jié)構(gòu)、材料、加工工藝等綜合確定。
但評(píng)估人員在實(shí)際工作時(shí),與估價(jià)對(duì)象同一型號(hào)、同一規(guī)格的機(jī)器設(shè)備由于供應(yīng)商的不同及生產(chǎn)批次的不同,在制造工藝等主要技術(shù)參數(shù)上均存在差異,市場(chǎng)上很難找到完全相同的替代品,評(píng)估人員在通過(guò)網(wǎng)站查詢(xún)、查閱報(bào)價(jià)手冊(cè)時(shí),應(yīng)當(dāng)關(guān)注被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的主要技術(shù)參數(shù)等的影響,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)查勘等情況綜合分析,使現(xiàn)行市價(jià)的確定盡可能客觀(guān)實(shí)際。
（二）成本法評(píng)估機(jī)器設(shè)備改進(jìn)意見(jiàn)
（1）在評(píng)估時(shí),更新重置成本、復(fù)原重置成本二者同時(shí)獲得的情況下,要先選擇更新重置成本,因?yàn)殡S著時(shí)間的不斷延長(zhǎng),新的技術(shù)層出不窮,對(duì)于一個(gè)陳舊的機(jī)器設(shè)備,更新是必然性的,機(jī)器設(shè)備的更新,重置成本就將改變,也將節(jié)省人工、材料等的費(fèi)用,如果仍然采用復(fù)原重置成本,可能會(huì)造成全新重置成本高于現(xiàn)行市場(chǎng)條件下的正常機(jī)器設(shè)備成本,最終導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備評(píng)估值的高估。更新重置成本、復(fù)原重置成本之間的差額則是功能性貶值中的超額投資成本。
（2）在現(xiàn)行的市場(chǎng)下,機(jī)器設(shè)備的耐用年限具有很大的可變性,其內(nèi)在原因主要是自身在生產(chǎn)工作的過(guò)程中的磨損、維修、損壞等存在區(qū)別,外在原因是科學(xué)技術(shù)的發(fā) 展而導(dǎo)致設(shè)備的性能較差、工作效率較低等,因?yàn)椴淮_定的因素 眾多,所以確定其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的難度較大。但是在用成本法計(jì)算其評(píng)估價(jià)值時(shí),用到經(jīng)濟(jì)壽命的時(shí)候,可以從市場(chǎng)上考察,根據(jù)眾多同類(lèi)的機(jī)器設(shè)備,參考其使用的經(jīng)濟(jì)壽命有多久,求其平均值,或者根據(jù)相關(guān)部門(mén)規(guī)定的預(yù)期的經(jīng)濟(jì)壽命進(jìn)行計(jì)算。這樣在得到一個(gè)相對(duì)準(zhǔn)確的數(shù)值的時(shí)候,我們就可以進(jìn)行評(píng)估工作,從而編寫(xiě)出具評(píng)估報(bào)告,為報(bào)告使用者提供參考依據(jù)。
我們貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估公司,有認(rèn)可的評(píng)估,內(nèi)部有經(jīng)驗(yàn)豐富的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師,有合格的評(píng)估助理人員。我們堅(jiān)信誠(chéng)實(shí)為本,充分適當(dāng)需要收集的需要的評(píng)估資料,有效解決問(wèn)題,為大眾創(chuàng)造更好的,更放心的資產(chǎn)評(píng)估�？梢宰鋈珖�(guó)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)并出具合法的評(píng)估報(bào)告。歡迎免.費(fèi)咨詢(xún),祝您生意興隆。
| 企業(yè)類(lèi)型 | 私營(yíng)有限責(zé)任公司 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 91110106MA002DPTX2 |
|---|---|---|---|
| 營(yíng)業(yè)期限 | 2015-12-09 至 無(wú)固定期限 | 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 劉睿 |
| 注冊(cè)資本 | 900.00萬(wàn) | 注冊(cè)地址 | 北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188號(hào)十六區(qū)19號(hào)樓9層101內(nèi)1233號(hào) |
| 組織代碼 | MA002DPTX | 登記機(jī)關(guān) | 北京市豐臺(tái)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局 |
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 稅務(wù)咨詢(xún)；稅務(wù)代辦服務(wù)；公司稅務(wù)規(guī)劃、咨詢(xún)服務(wù)；公司稅務(wù)編制和審查服務(wù)；商標(biāo)代理；版權(quán)代理；軟件著作權(quán)登記服務(wù)；技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)推廣、技術(shù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)怀修k展覽展示；企業(yè)策劃；計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)；數(shù)據(jù)處理；基礎(chǔ)軟件服務(wù)；應(yīng)用軟件服務(wù)；市場(chǎng)調(diào)查；經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)；企業(yè)管理咨詢(xún)；公共關(guān)系服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告；代理記賬 | ||
| 聯(lián)系人 | 需求數(shù)量 | 時(shí)間 | 描述 |
|---|---|---|---|
| 暫無(wú)產(chǎn)品詢(xún)價(jià)記錄 | |||
| 采購(gòu)商 | 成交單價(jià)（元） | 數(shù)量 | 成交時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 暫無(wú)購(gòu)買(mǎi)記錄 | |||
地區(qū)：廊坊
主營(yíng)產(chǎn)品：富卓液壓,施羅德液壓,海普洛液壓地區(qū)：衡水
主營(yíng)產(chǎn)品：河北變形縫,河南變形縫,山東變形縫地區(qū)：北京
主營(yíng)產(chǎn)品：低壓聚乙烯,高壓聚乙烯,聚丙烯地區(qū)：成都
主營(yíng)產(chǎn)品：電磁閥,氣缸,過(guò)濾器
湘公網(wǎng)安備 43052302000106號(hào)