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北京市石景山區(qū)報廢設(shè)備評估機器設(shè)備評估設(shè)備處置評估今日推薦

賬面原值作為評估原值,將殘值率3％~5％,填入成新率欄,相乘后得出評估凈值。二是以變現(xiàn)價值作為評估原值和評估凈值,成新率欄空格。實踐證明,第 一 種方法簡單,便干操作,但此法不夠科學(xué),得出的評估值不夠準確。

因為設(shè)備類資產(chǎn)門類多、種類雜、千差萬別,用3％~5％的殘值率,無法涵蓋各類報廢設(shè)備的變現(xiàn)價值。譬如:有些設(shè)備,特別是小型精密設(shè)備,如儀器、儀表及科技含量高的設(shè)備等,其賬面原值相對較高,報廢后,一 般只存在少量的廢金屬價值,其殘值率遠低于3％。相反,有些大型設(shè)備原值不高,但其實體含廢金屬量較高,如鍋爐、吊車及其它機械類設(shè)備,其殘值率常常高于5％。特別是隨著ppi指數(shù)的升降,及廢金屬市場收購價格的漲跌,按固定的殘值率評估更顯偏陂。而第 二種方法符合《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》第 60條“對于因?qū)嶓w性磨損和功能性耗損而確實不能使用或國家法令強制報廢的設(shè)備,應(yīng)按清理變賣后的凈收益額確定評估值”的規(guī)定,體現(xiàn)了變現(xiàn)價值與續(xù)用價值的區(qū)別,抓住了計算方法的要領(lǐng)。

2、評估方法及價值類型

根據(jù)《資產(chǎn)評估準則一 機器設(shè)備》和《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》的精神,評估對象為待報廢或已報廢設(shè)備,

其評估方法可采用市場法,其價值類型可為變現(xiàn)價值或殘余價值類型。也就是說,報廢設(shè)備評估值,是以拆零變現(xiàn)價值為假設(shè)前提,按可拆零變現(xiàn)材料的現(xiàn)行市場價計算出被估對象清理變現(xiàn)后的凈收益額。

3、評估計算方法

按可拆零變現(xiàn)材料現(xiàn)行市場價評估計算被估對象清理變賣后的凈收益額,具體計算方法,可分為基本計算法和間接計算法。

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