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一、國家資 產占用單位在發(fā)生下列情況和行為時,應當進行資 產評估：資 產出售；企業(yè)兼并、聯(lián)營、股份經營；與外國公司、企業(yè)和其他經濟組織或者個人舉辦合資 經營企業(yè)或者合作經營企業(yè)；企業(yè)清算；企業(yè)、單位改變所有制性質；依照法律、法規(guī)規(guī)定需要進行資 產評估的其他情況和行為。國有資 產占用單位發(fā)生資 產轉讓、企業(yè)承包、租賃以及當事人認為需要進行資 產評估的其他行為,也需要進行資 產評估。國有資 產評估范圍包括：固定資 產、流動資 產、無形資 產和其他資 產。國有資 產評估遵循真實性、科學性、可行性原則,依照法定的標準、程序和方法,對被評估的資 產價值進行評定和估價。

國有資 產評估遵循的原則：國有資 產評估原則和組織管理國有資 產評估是由評估機構或人員遵循經濟規(guī)律和國家有關政策、法規(guī),依據有關資 料,堅持一定原則,運用科學方法,按照評估目的和規(guī)定的標準及程序,對資 產的價格 進行判斷和估計。國有資 產評估應當遵循真實性、科學性、可行性原則,依照國家規(guī)定的標準、程序和方法進行評定和估算。真實性是指資 產評估所依據的、資 料必須是客觀、真實、可靠的�？茖W性是指評估時采用適當?shù)姆椒?運用正確的參數(shù),有理有據地進行科學分析�？尚行允侵冈u估得出的結論應該是信得過的、可行的、具有法律效力的。資 產評估由資 產評估機構進行資 產評估并實行有償服務 。根據《資 產評估機構管理暫行辦法》的規(guī)定,凡持有國家或省;自治區(qū)、直轄市、計劃單列市國有資 產管理部門頒發(fā)的資 產評估資 格 證 書的資 產評估公司、會計師事務 所、財 務 咨詢公司、審計事務 所等機構或者經國有資 產管理部門認可的臨時評估機構,均具有承擔國有資 產評估工作的資 格 ,并接受國有資 產管理部門的監(jiān)督和管理。