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未認(rèn)證執(zhí)照
劉忠(先生)
普通會(huì)員
劉忠 (先生)
| 規(guī)格： | 數(shù)量：1件 | |
| 產(chǎn)地：北京 | 產(chǎn)品編號(hào)：bh441196193853911 |
湖南省長沙市資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)高速公路資產(chǎn)評(píng)估今日更新
高速公路資產(chǎn)具有獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)屬性,如資產(chǎn)國有、所有權(quán)經(jīng)營權(quán)分離等,這就決定了其獨(dú)特的運(yùn)作方式。在目前的市場經(jīng)濟(jì)條件下,只有充分認(rèn)識(shí)高速公路資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)屬性,才能有效地盤活高速公路資產(chǎn)存量,搞好高速公路資產(chǎn)管理,為外資和社會(huì)資金投,資高速公路提供暢通的途徑。
高速公路資產(chǎn)與其他資產(chǎn)相比,具有鮮明的特性,這是由高速公路的準(zhǔn)公共物品和自然壟,斷的經(jīng)濟(jì)屬性,以及高速公路獨(dú)特的行業(yè)特點(diǎn)所決定的。
高速公路資產(chǎn)的特性：
1.規(guī)模巨大
2．所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離
3．帶狀特性
4．道路、土地的合一性
高速公路資產(chǎn)的一個(gè)重要經(jīng)濟(jì)特征是道路與其所占用的土地密不可分。
5．長期使用性
高速公路一經(jīng)修建完成,其壽命長達(dá)幾十年,我國高速公路的收費(fèi)期限一般為20～30年,收費(fèi)期滿的高速公路,經(jīng)過改擴(kuò)建及大修后仍可申請(qǐng)繼續(xù)收費(fèi)。
高速公路資產(chǎn)需要由專業(yè)人員進(jìn)行評(píng)估,高速公路資產(chǎn)評(píng)估是根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)資料及科學(xué)的評(píng)估方法對(duì)高速公路資產(chǎn)在一定時(shí)期內(nèi)的價(jià)值和價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)、估計(jì)和判斷的過程,它是高速公路資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)。
高速公路資產(chǎn)評(píng)估方法：
高速公路資產(chǎn)評(píng)估的主要方法有收益現(xiàn)值法和重置成本法。目前高速公路大多屬于經(jīng)營性,對(duì)于轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的高速公路,需要對(duì)受讓方占有高速公路經(jīng)營權(quán)所獲得的權(quán)利價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,因此適用收益現(xiàn)值法。對(duì)于那些非經(jīng)營性高速公路,則適合采取重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。
(1)收益現(xiàn)值法
收益現(xiàn)值法是指通過估算高速公路資產(chǎn)未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值,來確定高速公路資產(chǎn)價(jià)值的一種評(píng)估方法,其基本原理是期望價(jià)值理論,是基于高速公路資產(chǎn)的預(yù)期收益角度對(duì)其價(jià)格所作的評(píng)估。
在高速公路資產(chǎn)交易中,交易的內(nèi)容是高速公路資產(chǎn)的收費(fèi)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等無形權(quán)利,投,資人購買這些無形權(quán)利的目的往往并不在于這些權(quán)利本身,而是投,資于相應(yīng)權(quán)利的獲利能力,因此高速公路資產(chǎn)有關(guān)權(quán)利價(jià)格的評(píng)估應(yīng)該采用收益現(xiàn)值法。
（2）重置成本法
重置成本法是指在評(píng)估高速公路資產(chǎn)時(shí)按被評(píng)估資產(chǎn)當(dāng)前的重置成本扣減各種損耗值來確定被評(píng)估高速公路資產(chǎn)價(jià)值的方法。重置成本法的基本原理是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論,是基于高速公路資產(chǎn)的生產(chǎn)費(fèi)用角度對(duì)其價(jià)格所作的評(píng)估。
重置成本法的公式為：高速公路資產(chǎn)評(píng)估值＝高速公路資產(chǎn)重置成本－高速公路資產(chǎn)的損耗。高速公路資產(chǎn)重置成本是指在評(píng)估時(shí)點(diǎn)重新建造一條全新的與評(píng)估對(duì)象相同的高速公路所需要的費(fèi)用支出總額,主要包括高速公路用地總費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用和正常的利稅。
我們貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估公司,有全國認(rèn)可的評(píng)估資質(zhì),內(nèi)部有經(jīng)驗(yàn)豐富的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師,有合格的評(píng)估助理人員。我們堅(jiān)信誠實(shí)為本,充分適當(dāng)需要收集的需要的評(píng)估資料,有效解決問題,為大眾創(chuàng)造更好的,更放心的資產(chǎn)評(píng)估。歡迎免費(fèi)咨詢貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估公司,祝您生意興隆。
| 企業(yè)類型 | 私營合伙企業(yè) | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 91110106MA01Y0011C |
|---|---|---|---|
| 營業(yè)期限 | 2020-12-10 至 無固定期限 | 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 劉忠 |
| 注冊(cè)資本 | 注冊(cè)地址 | 北京市豐臺(tái)區(qū)造甲街南里11號(hào)樓11-3幢一層10168號(hào) | |
| 組織代碼 | MA01Y001-1 | 登記機(jī)關(guān) | 北京市豐臺(tái)區(qū)市場監(jiān)督管理局 |
| 經(jīng)營范圍 | 會(huì)計(jì)、審計(jì)及稅務(wù)服務(wù)；資產(chǎn)評(píng)估；市場調(diào)查；企業(yè)管理咨詢；會(huì)議服務(wù)；翻譯服務(wù)；房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)；科技項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)；科技項(xiàng)目招標(biāo)服務(wù)；集成電路布圖設(shè)計(jì)代理服務(wù)；信用服務(wù)；公共關(guān)系服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告；應(yīng)用軟件服務(wù)；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；電腦動(dòng)畫設(shè)計(jì)；技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)服務(wù)；企業(yè)管理；企業(yè)形象策劃咨詢；商務(wù)代理代辦服務(wù)；貿(mào)易咨詢；經(jīng)濟(jì)與商務(wù)咨詢服務(wù)；企業(yè)總部管理；法律咨詢 | ||
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