手機號
未認證執(zhí)照
許(女士)
普通會員
許 (女士)
| 規(guī)格： | 數(shù)量：個 |  |
| 產(chǎn)地：北京 | 產(chǎn)品編號：bh4413780889968 |
按照《企業(yè)會計準則第39號——公允價值計量》的要求,投資性房地產(chǎn)的公允價值評估是基于資產(chǎn)的用途產(chǎn)生經(jīng)濟利益的能力,或者將該資產(chǎn)出售能夠用于用途的其他市場參與者產(chǎn)生經(jīng)濟利益的能力的評估。
用途是指資產(chǎn)價值化時對應(yīng)的用途,主要從法律上是否允許、實物上是否可能以及財 務(wù) 上是否可行等方面考慮,具體如下：
(1)法律上是否允許,應(yīng)該考慮對資產(chǎn)進行評估時資產(chǎn)使用在法律上是否受到限制,評估基準日對該投資性房地產(chǎn)的使用必須未被法律禁止。例如,如果政府禁止在生態(tài)保護區(qū)內(nèi)進行房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營,則該保護區(qū)內(nèi)的土地用不可以是工業(yè)或者商業(yè)用途的開發(fā)。
(2)實物上是否可能,應(yīng)該考慮資產(chǎn)的實物特征。例如,一棟建筑物是否能夠作為倉庫使用。
(3)財 務(wù) 上是否可行,是指在評估投資性房地產(chǎn)的公允價值時應(yīng)該在法律允許的條件下使該資產(chǎn)產(chǎn)生足夠的收益或者現(xiàn)金流量,從而補償使用該資產(chǎn)形成的成本后,仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。
北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù) 所（普通合伙）是由財 政部和北京市財 政局共同授予資產(chǎn)評估資質(zhì)的全國性專業(yè)評估公司。公司具備完善高效的管理體系和服務(wù) 團隊,是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的資深評估機構(gòu)。
公司多年深耕于企業(yè)征地拆遷、環(huán)保關(guān)停、侵權(quán)損失等評估領(lǐng)域,先后服務(wù) 于國內(nèi)眾多企業(yè)客戶,服務(wù) 范圍涵蓋全國二十多個省份,積累了扎實的執(zhí)業(yè)技能和豐富的評估經(jīng)驗,公司出具的評估報告為企業(yè)和自然人客戶維護自身利益,獲取合法權(quán)益,提供了至關(guān)重要的的作用。
公司評估團隊在企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)評估等評估業(yè)務(wù) 領(lǐng)域也具有豐富的經(jīng)驗,為我國企業(yè)健康發(fā)展,提供高質(zhì)量、高標準、專業(yè)化、系統(tǒng)化、一站式的評估服務(wù) 。
| 聯(lián)系人 | 需求數(shù)量 | 時間 | 描述 |
|---|---|---|---|
| 暫無產(chǎn)品詢價記錄 | |||
| 采購商 | 成交單價（元） | 數(shù)量 | 成交時間 |
|---|---|---|---|
| 暫無購買記錄 | |||
地區(qū)：汕頭
主營產(chǎn)品：物流公司,貨運站,國內(nèi)陸運地區(qū)：邢臺
主營產(chǎn)品：回收煙酒,回收茅臺酒,邢臺回收五糧液地區(qū)：鶴壁
主營產(chǎn)品：促進劑,防老劑,防焦劑地區(qū)：廊坊
主營產(chǎn)品：富卓液壓,施羅德液壓,海普洛液壓
湘公網(wǎng)安備 43052302000106號