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據(jù)記者觀察了解，在廣州目前的鬧市區(qū)，為數(shù)不多的立體式停車場(chǎng)與普通的地面停車場(chǎng)或住宅地下停車場(chǎng)相比，其經(jīng)營(yíng)狀況并不算好。主要原因之一是不少消費(fèi)者對(duì)停車有個(gè)習(xí)慣，一般情況下，喜歡停在地上，不愿停在地下，而立體停車就更不受歡迎了，車主往往會(huì)產(chǎn)生一種恐懼感，進(jìn)車和倒車都比地上停車要麻 煩。其次是早期的立體停車場(chǎng)忽略了對(duì)用戶的研究。一些司機(jī)表示，有些立體停車場(chǎng)在使用的時(shí)候很不方便，其設(shè)計(jì)和規(guī)劃沒有做好，有的時(shí)候車難找，而且也難行，安 全性較差，倒車的時(shí)候還容易產(chǎn)生刮碰等事故。
???? ［問題三］
立體車場(chǎng)屬性不清晰
立體停車庫(kù)既可以將有限的土地資源最大利用化，且蘊(yùn)涵無(wú)限商機(jī)，然而與停車市場(chǎng)的巨大需求相反是的，商家并不愛建立體式停車庫(kù)。
采訪中不少企業(yè)抱怨，建一個(gè)地面立體停車場(chǎng)的手續(xù)與建商品房房一樣，這是當(dāng)前立體停車場(chǎng)有市場(chǎng)卻少商家開發(fā)的原因之一。林華介紹，有時(shí)僅辦理各種手續(xù)竟需要近2年的時(shí)間，這是由于立體停車場(chǎng)“身份屬性”不明晰，導(dǎo)致審批和報(bào)建手續(xù)復(fù)雜，時(shí)間較長(zhǎng)。據(jù)稱，目前在這個(gè)領(lǐng)域的現(xiàn)實(shí)操作中，有人把它稱作為建筑物，也有人稱作構(gòu)筑物，還有人稱其為設(shè)備。三種身份屬性，其申報(bào)審批是不一樣的，而且審批標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
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