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廣州市公司固定資產(chǎn)評估機器設備價值評估

固定資產(chǎn)評估是指對規(guī)定資產(chǎn)的評估。固定資產(chǎn)是指單位價值和使用期限均在規(guī)定標準以上,在生產(chǎn)經(jīng)營過程中用來改變或影響勞動對象、或為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營服務的勞動資料。具有單位價值較大,使用期限較長、實物形態(tài)在經(jīng)過多個生產(chǎn)經(jīng)營周期后,仍然能夠保持不變。固定資產(chǎn)評估是一項比較復雜的工作,具有項目差異大、影響因素 多、工程技術性強等特點。對于大型評估項目、非凡是企業(yè)整體資產(chǎn)評估,通常需要預先設計評估技術路線,擬定評估作業(yè)計劃。

評估程序：

1.收集.資料

2.設計調.查表與評估表

3.核查待估固定資產(chǎn)

4.劃分待估固定資產(chǎn)的類別

5.確定評估的價格標準與方法

6.收集和測定各種技術參數(shù)

7.計算評估值,編制評估報表

房屋和建筑物：房屋和建筑物,是指產(chǎn)權屬于本企業(yè)的所有房屋和建筑物,包括辦公室(樓)、會堂、宿舍、食堂、車庫、倉庫、油庫、檔案館、活動室、鍋爐房、煙囪、水塔、水井、圍墻等及其附屬的水、電、煤氣、取暖、衛(wèi)生等設施。附屬企業(yè)如招.待所、賓館、車隊、醫(yī) 院、幼.兒園、商店等房屋和建筑物,產(chǎn)權是企業(yè)的。

一般辦公設備：一般辦公設備,指企業(yè)常用的辦公與事務方面的設備,如辦公桌、椅、凳、櫥、架、沙發(fā)、取暖和降溫設備、會議室設備、家具用具等。一般設備屬于通用的,被服裝具、飲具炊具、裝飾品等也列為一般設備類之內(nèi)。

專.用設備：專.用設備,是指屬于企業(yè)所有專門用于某項工作的設備。包括：文體活動設備,錄.音.錄.像設備、放映攝像設備、打字電傳設備、電.話電報通信設備、舞臺與燈光設備、檔案館的專.用設備,以及辦公現(xiàn)代化微電腦設備等。凡是有專.用于某一項工作的工具器械等,均應列為專.用設備。

文.物和陳列品：文.物和陳列品,是指博物館、展覽館等文化事業(yè)單位的各種文.物和陳列品。例如,古玩、字畫、紀念物品等。有些企業(yè)后.勤部門內(nèi)部設有展覽室、陳列室,凡有上述物品的也屬于文.物和陳列品。

圖書：圖書,是指專.業(yè)圖書館、文化館的圖書和單位的業(yè)務書籍。企業(yè)內(nèi)部的圖書資料室、檔案館所有的各種圖書,包括政.治、業(yè)務、文藝等書籍,均屬國家財產(chǎn)。6.運輸設備

運輸設備：運輸設備,是指后.勤部門使用的各種交通運輸工具,包括轎車、吉普、摩托車、面包車、客車、輪船、運輸汽車、三輪卡車、人力拖車、板車、自行車和小輪車等。

機械設備：機械設備,主要是企業(yè)后.勤部門用于自身維修的機床、動力機、工具等和備用的發(fā)電機等,以及計儀器、檢測儀器和醫(yī) 院的醫(yī) .療器.械設備。有些附屬生產(chǎn)性企業(yè)的機械、工具設備也應包括在內(nèi)。

其他固定資產(chǎn)：其他固定資產(chǎn),是指以上各類未包括的固定資產(chǎn)。主管部門可根據(jù)具體情況適當劃分,也可將以上各類適當劃細,增加種類。

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