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如何撰寫中國硼鐵等可行性研究報(bào)告（政府申請(qǐng)地皮）

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項(xiàng)目正文目錄
第一章 總論
第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位
一、項(xiàng)目名稱
二、建設(shè)單位概況 
第二節(jié) 報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍
一、研究范圍與誤差控制 
二、項(xiàng)目規(guī)劃與指導(dǎo)思想 
三、編制依據(jù)
第三節(jié) 項(xiàng)目提出背景 
第四節(jié) 項(xiàng)目概況 
一、地址及規(guī)模
二、資金來源與使用計(jì)劃
三、組織方式與實(shí)施計(jì)劃
1、組織方式 
2、實(shí)施計(jì)劃
第五節(jié) 項(xiàng)目主要研究結(jié)論 
一、技術(shù)方案可行
二、投資建設(shè)方案穩(wěn)妥 
三、社會(huì)效益良好 
四、財(cái)務(wù)指標(biāo)達(dá)標(biāo) 
第二章 項(xiàng)目商業(yè)模式 
第一節(jié) 物流園經(jīng)營模式 
第二節(jié) 物流園區(qū)域設(shè)置 
第二節(jié) 商業(yè)運(yùn)行模式介紹 
第三節(jié) 交易中心年收入估算
第三章 我國硼鐵等行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模（項(xiàng)目涉及的產(chǎn)品或者行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模）
第一節(jié) 我國硼鐵等行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第二節(jié) 我國硼鐵等行業(yè)市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)
第四章 建設(shè)方案 
第一節(jié) 地址選擇
第二節(jié) 建設(shè)與使用方案
第三節(jié) 建筑投資概算 
第四節(jié) 建設(shè)方案
一、空間布局
二、交通、綠化
三、立面設(shè)計(jì)
四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 
五、建筑消防 
六、供電 
七、通信、有線、電視
第五章 項(xiàng)目運(yùn)營方案
第一節(jié) 項(xiàng)目設(shè)備選型
第二節(jié) 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員
第六章 公用輔助設(shè)施與節(jié)能環(huán)保勞動(dòng)安  全方案
第一節(jié) 總圖運(yùn)輸 
第二節(jié) 供電供水及輔助工程
一、管線敷設(shè)
二、排水和供電
第三節(jié) 安  全與健康衛(wèi)生
一、設(shè)計(jì)依據(jù)
二、安  全措施和設(shè)施
第四節(jié) 節(jié)能分析
一、設(shè)計(jì)依據(jù) 
二、總平面規(guī)劃措施
三、空調(diào)專業(yè)節(jié)能措施
四、電專業(yè)節(jié)能措施
五、節(jié)能制度
六、安  全、智能 
第五節(jié) 環(huán)境保護(hù) 
一、設(shè)計(jì)依據(jù) 
1、設(shè)計(jì)方針 
2、設(shè)計(jì)依據(jù) 
二、環(huán)保原則
三、環(huán)境現(xiàn)狀
四、項(xiàng)目污染源及防治
第六節(jié) 消防安  全 
一、設(shè)計(jì)依據(jù)
二、消防措施
三、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 
四、滅火系統(tǒng) 
1、混合氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng) 
2、泡沫自動(dòng)滅火系統(tǒng) 
五、消防知識(shí)教育 
第七章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 
第一節(jié) 項(xiàng)目總投資規(guī)模 
一、固定資產(chǎn)建設(shè)投資
二、流動(dòng)資金使用
三、項(xiàng)目總投資 
第二節(jié) 投資使用方案
一、固定資產(chǎn)建設(shè)投資
二、流動(dòng)資金使用
第三節(jié) 資金籌措方案 
第四節(jié) 還款計(jì)劃
第八章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 
第一節(jié) 計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明 
第二節(jié) 總成本費(fèi)用估算 
一、直接成本 
二、工資及福利費(fèi)用 
三、折舊及攤銷 
四、修理費(fèi) 
五、財(cái)務(wù)費(fèi)用 
六、其它費(fèi)用 
七、總成本費(fèi)用
第三節(jié) 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
一、產(chǎn)品銷售收入 
二、銷售稅金及附加費(fèi)用
第四節(jié) 損益及利潤及分配
第五節(jié) 盈利能力分析
一、投資利潤率，投資利稅率
二、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期
三、項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 
四、項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表
第六節(jié) 盈虧平衡分析
第七節(jié) 項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
一、社會(huì)效益 
二、經(jīng)濟(jì)效益 
第九章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控 
第一節(jié) 政策風(fēng)險(xiǎn)防控 
第二節(jié) 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)防控 
第三節(jié) 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控 
第四節(jié) 經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)防控
第五節(jié) 金融風(fēng)險(xiǎn)防控
第十章 綜合結(jié)論
第一節(jié) 綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
第二節(jié) 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論
一、技術(shù)上的可行性
二、經(jīng)濟(jì)上的合理性

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