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停車場規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)滯后
廣州市交通運輸研究所高級工程師馬仁洪分析認(rèn)為，機(jī)械停車庫之所以在廣州市發(fā)展不夠快，首先是由于現(xiàn)行停車場規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)滯后造成的。機(jī)械停車設(shè)備行業(yè)在我國屬新興行業(yè)，而現(xiàn)在停車場相關(guān)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范、消防規(guī)劃的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)主要是針對自行式停車場。由于在城市中心區(qū)新建或改建機(jī)械車庫必然會受到各種條件的限制，機(jī)械車庫的設(shè)計方案難以滿足相關(guān)規(guī)范，而負(fù)責(zé)審批此類建設(shè)項目的規(guī)劃、交通、消防等部門仍按現(xiàn)行規(guī)范要求，使得多數(shù)此類建設(shè)項目的報建難以通過。許多開發(fā)商在幾經(jīng)波折后，干脆放棄了機(jī)械車庫設(shè)計方案，而回到傳統(tǒng)的自行式車庫模式。
缺乏政策扶持
其次，缺乏政策扶持。馬仁洪認(rèn)為，機(jī)械立體車庫生產(chǎn)商的市場開發(fā)難度大。機(jī)械立體車庫不是高回報、快回報的投資項目，而是一項長期但比較穩(wěn)定的投資項目。目前，廣州等地在機(jī)械車庫的建設(shè)地價、經(jīng)營收費標(biāo)準(zhǔn)、建筑物停車配建指標(biāo)等方面還沒有扶持政策。而建設(shè)及經(jīng)營機(jī)械車庫又涉及交通、規(guī)劃、公安 、技監(jiān)、物價等多個部門，社會投資建設(shè)機(jī)械車庫的市場氛圍不濃。另外，市民認(rèn)識差異和使用習(xí)慣缺乏引導(dǎo)，對機(jī)械停車缺乏了解和存在偏見。目前，廣州市人均gdp突破5000美元，但小汽車消費卻未進(jìn)入快速增長階段。這主要與廣州市的汽車使用環(huán)境不理想有關(guān)，停車庫建設(shè)及使用不力抑制了汽車消費。
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